Gestion:
Transaction:
05 56 75 95 91
10, route de Léognan - - 33170 GRADIGNAN

Gestion Locative en Gironde


fort D'UNE EXPERIENCE DE PLUS DE 30 ANS, LA GESTION LOCATIVE EST UNE SPECIALITE QUE NOUS MAITRISONS DANS LE RESPECT DE LA LEGISLATION EN VIGUEUR.

CONFIEZ-NOUS LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE ET VOUS SEREZ DECHARGE(E)S DE TOUTES LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES, JURIDIQUES, TECHNIQUES ET COMPTABLES.

   NOS MISSIONS SONT ORIENTEES VERS LA QUALITE DE SERVICE, LA REACTIVITE, LA RIGUEUR, L'ECOUTE ET LA CONFIANCE.


LOCATION 

  • recherche du locataire,
  • étude de sa solvabilité, 
  • rédaction du contrat de location selon les textes en vigueur 
  • états des lieux détaillés d'entrée et de sortie 

GESTION 

  • recouvrement et encaissement des loyers,
  • gestion des révisions de loyers et renouvellement des baux, 
  • établissement des relevés mensuels de gérance, 
  • état préparatoire à la déclaration de revenus fonciers,
  • gestion et suivi des travaux d'entretien, 
  • gestion des dossiers sinistres et contentieux, 
  • traitement des décomptes définitifs des locataires, après état des lieux de sortie,
  • régularisation annuelle des charges, 
  • visite annuelle de votre bien, sur demande, 
  • pour les logements neufs, assistance à la livraison.

GESTION PERSONNALISEE ET TARIFICATION, SUR DEMANDE

REPONSE PAR MAIL OU PAR COURRIER

PROPOSITION SOUSCRIPTION GARANTIES LOCATIVES.

Quelles sont les étapes pour la gestion d'un bien immobilier en location en Gironde ?

Faire appel à un administrateur de biens est une solution qui sécurise et assure la rentabilité de votre investissement. Un professionnel expérimenté s'occupe de votre patrimoine immobilier en location en Gironde et vous assure une protection contre les risques locatifs. L'agence Servic'Immo vous permet de louer votre bien immobilier à BordeauxVillenave d'Ornon et ses environs, en toute tranquillité.

Quels services sont proposés par l'agence Servic'Immo pour la gestion locative de mes biens en location ?

Notre agence vous propose ses services, de la mise en location avec la recherche du locataire à la gestion administrative, avec la rédaction des actes, l'établissement des quittances et tout autre document. Servic'Immo s'occupe également de la gestion comptable et financière et de la gestion technique avec le suivi des travaux et le traitement des soucis rencontrés. Plus besoin de vous préoccuper de la comptabilité, de la recherche des prestataires pour les travaux, nos gestionnaires immobiliers s'occupent de tout !

Gestion locative et administration d'un bien immobilier en Gironde

Notre agence à Gradignan est spécialisée dans la gestion locative sur Bordeaux, Villenave-d'Ornon et aux alentours dans la Gironde. Vous pourrez alors investir en région Nouvelle-Aquitaine, en toute tranquillité et nous confier la gestion courante de la location. Confiez-nous la gestion de votre appartementmaisonimmeuble, commerce, etc.

Mise en location dans la Gironde

Pour la mise en location de votre studio, appartement, maison ou local commercial, nos équipes s'occupent de la visibilité de votre annonce à l'aide de nos plateformes de multidiffusion (sites internet, sites spécialisés, réseaux sociaux). Bénéfiez également d'une visibilité réelle sur notre vitrine. Pour augmenter les visites, nous mettons tout en oeuvre : réalisation de photos professionnelles pour la mise en valeur du bien, rédaction précise et optimisée pour l'intérêt des candidats, gestion des appels et visites, sélection des candidats et vérification des dossiers, etc.

Gestion locative et documents pour une mise en location en Gironde


Le contrat de location doit être adapté à la destination du local, en fonction des lois spécifiques en vigueur. En effet, une location saisonnière ou un bail commercial ne dépendent pas des même textes qu'un logement loué nu et à l'année. Nos gestionnaires certifiés pourront alors rédigés les bons documents que le bailleur se doit d'établir avec les annexes obligatoires.

Gestion locative et éléments techniques.

Pour la mise en location de votre bien, vous pourrez être amené(e)s à effectuer des travaux pour la mise aux normes, la rénovation, la vérification de l'état du logement.
L'agence Servic'Immo vous propose la gestion et le suivi des travaux avec un portefeuille élaboré de prestataires en Gironde. Plus besoin de comparer les devis à la recherche de la meilleure entreprise ou du meilleur artisan, nos gestionnaires s'occupent de l'étude des devis.

Gestion locative et assurance et garanties loyers impayés.

Les retards de paiement ou les loyers impayés peuvent engendrer des difficultés pour les bailleurs, il est donc préférable de se protéger avec une bonne assurance qui sécurisera votre investissement.


Comment se protéger donc contre les risques locatifs ? Notre agence vous propose une assurance loyers impayés, avec dégradations immobilières et protection juridique.
Contactez notre agence Servic'Immo et découvrez nos assurances pour protéger votre patrimoine immobilier à Bordeaux et ses environs. Avec un service de garantie loyers impayés, notre agence vous permet de louer vos biens en toute sérénité.

État des lieux d'entrée et de sortie de votre bien en Gironde

L’objectif d’un état des lieux est d’établir une description précise du bien et de l’état des équipements. La réalisation de l'état des lieux par un expert qualifié est un document qui doit être détaillé et qui doit synthétiser l'état de votre bien à l'entrée et à la sortie du locataire. Le constat établi pour les meublés est complété par un inventaire des meubles précis.

Gestion de la relation et des demandes de vos locataires

Nos gestionnaires se chargent entièrement des demandes des locataires, tout en vous consultant et vous informant des requêtes effectuées et de leur faisabilité. En tant que professionnels expérimentés, nous plaçons la satisfaction des propriétaires et locataires au coeur de nos priorités. Réactifs et disponibles, nous sommes à votre écoute et à celle de votre locataire pour vous donner entière satisfaction.

Notre agence Servic'Immo vous propose un accompagnement complet dans la gestion locative à Villenave-d'Ornon, Bordeauxet environs. Contactez-nous et obtenez des conseils de nos experts de l'immobilier dans la Gironde.

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Servic Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Servic Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Servic Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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