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Gestion et administration de biens immobiliers sur le secteur de Bordeaux, Villenave d'Ornon et environs

Quelles sont les étapes pour la gestion d'un bien immobilier en location à Bordeaux, Villenave-d'Ornon et environs ?

Faire appel à un administrateur de biens est une solution qui sécurise et assure la rentabilité de votre investissement. Un professionnel expérimenté s'occupe de votre patrimoine immobilier en location sur le secteur de Bordeaux, Villenave-d'Ornon et ses environs et vous assure une protection contre les risques locatifs. L'agence Servic'Immo vous permet de louer votre bien immobilier à l'année à Bordeaux, Villenave d'Ornon et ses environs, en toute tranquillité.

Quels services sont proposés par l'agence Servic'Immo pour la gestion locative de mes biens en location ?

Notre agence à Gradignan vous propose un service tout-inclus, de la mise en location avec la recherche de locataire à la gestion administrative, avec la rédaction des actes, quittances et tout autre documents. Servic'Immo s'occupe également de la gestion comptable et financière et la gestion technique avec le suivi des travaux et traitement des soucis rencontrés sur votre bien immobilier. Plus besoin de vous soucier de la comptabilité, de la recherche des prestataires pour les travaux, nos gestionnaires immobiliers s'occupent de tout !

Gestion locative et administration d'un bien immobilier sur Bordeaux, Villenave d'Ornon et environs.

Notre agence à Gradignan est spécialisée dans la gestion locative et l'administration de biens immobiliers sur Bordeaux, Villenave-d'Ornon et aux alentours dans la Gironde. Vous pourrez alors investir en immobilier en région Nouvelle-Aquitaine, en toute tranquillité et nous confier la gestion courante de la location. Confiez-nous la gestion de votre appartement, maison, immeuble, commerce, etc.

Mise en location à Bordeaux, Villenave d'Ornon et dans la Gironde.

Pour la mise en location de votre studio, appartement, maison ou local commercial, nos équipes s'occupent de la visibilité de votre annonce à l'aide de nos plateformes de multidiffusion (site internet, sites spécialisés, réseaux sociaux). Bénéfiez également d'une visibilité réelle sur notre vitrine. Pour augmenter vos visites, nous mettons tout en oeuvre : réalisation de photos professionnelles pour la mise en valeur du bien, rédaction précise et optimisée pour suiciter l'intérêt des candidats, gestion des appels et visites, sélection des candidats et vérification des dossiers, etc.

Gestion locative et documents pour une mise en location sur Bordeaux, Villenave d'Ornon - Gironde.

Pour la mise en location de votre bien immobilier sur le secteur, il y a divers formalités à effuctuer pour être dans les régles. Tout d'abord il faut avoir un dossier complet avec tous les justificatifs nécessaires pour l'étude et la constitution du dossier du locataire candidat.
Pour le contrat de bail, il doit être adapté à la destination du local, en fonction des lois spécifique dont elle dépend. En effet, un location saisonnière ou un bail commercial ne dépendent pas des même textes qu'un logement loué nu et à l'année. Les locations vacances ou de courte durée ont également des contraintes particulières également. Nos gestionnaires certifiés pourront alors établir les bons documents que le bailleur se doit d'établir avec les clauses relatives aux limites d'usage, l'entretien, charges, assurances, etc.

Gestion locative et éléments techniques.

Pour la mise en location de votre bien, vous pourrez être amené à effectuer des travaux pour la mise en normes, la rénovation, la vérification de l'état du logement.
L'agence Servic'Immo vous propose la gestion et le suivi des travaux avec un portefeuille élaboré de prestataires à Bordeaux, Villenave d'Ornon et environs dans la Gironde. Plus besoin de comparer les devis à la recherche de la meilleure entreprise ou du meilleur artisan, nos gestionnaires s'occupent de l'étude des devis puis nous vous suggérons les devis des prestataires soigneusement sélectionnés dans notre carnet d'adresses et vous n'aurez plus qu'à faire votre choix.

Gestion locative et assurance et garanties loyers impayés.

Les retards de paiement ou les loyers impatés peuvent engendrer des difficultés pour les bailleurs, il est donc préférable de se protéger avec une bonne assurance qui sécurisera votre investissement.
Comment se protéger donc contre les risques locatifs ? Notre agence vous propose une assurance loyers impayés, avec dégradations immobilières et protection juridique.
Contactez notre agence Servic'Immo et découvrez nos assurances pour protéger votre patrimoine immobilier à Bordeaux et ses environs. Avec un service de garantie loyers impayés, notre agence vous permet de louer vos biens en toute sérénité.

État des lieux d'entrée et de sortie de votre bien à Bordeaux, Villenave d'Ornon et dans la Gironde

L’objectif d’un état des lieux est d’établir une description précise de l’habitation et de l’état de chacune de ses parties. Réalisez l'état des lieux par un expert qualifié et bénéficiez d'un document détaillé qui synthétise l'état de votre bien à l'entrée et à la sortie du locataire. Votre état des lieux vous protége contre les risques en location et de justifier de l’état initial de votre bien. Dans le cas des meublés, cela permet également de dresser un bilan du nombre de meubles et des équipements supplémentaires comme les appareils électroménagers.
A la suite de cette procédure, suit le dépôt de garanti qui lui aussi est une condition à la location. Le bailleur réclame ce chèque afin d’avoir une assurance si en cas de dégâts causés par le locataire, ils seront réparés à la charge de ce dernier.

Gestion de la relation et des demandes de vos locataires

Nos gestionnaires se chargent entièrement des demandes des locataires, tout en vous consultant et vous informant des requêtes effectuées et de leur faisabilité. En tant que professionnels expérimentés, nous plaçons la satisfaction des propriétaires et locataires au coeur de nos priorités. Réactifs et disponibles, nous sommes à votre écoute et à celle de votre locataire pour vous donner entière satisfaction.

Notre agence Servic'Immo vous propose un accompagnement complet dans la gestion de vos biens en location à Bordeaux, Villenave-d'Ornon et ses environs.
Contactez-nous et obtenez des conseils de nos experts de l'immobilier dans la Gironde.

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